目的：
在臺風、雷雨自然災害來臨前，事先做好各項應急準備工作，迅速有效控制局面并妥善處理，把臺風雷雨可能造成的損失降到最低。
預案的啟動：
收到深圳市氣象臺發布的臺風雷雨預警信號，本預案正式啟動。
管理處各部門職責：
秩序維護隊：檢查大廈天面有無雜物并及時通知保潔班立即清掃，檢查各樓層業戶門、窗有無關閉或有懸掛物；地下室排水溝有無堵塞，關閉樓層東、西面消防樓梯窗戶。
保潔班：清掃天面雜物，確保無遺漏；配合工程部檢查下水管道、地下室排水溝是否通暢。
工程部：檢查地下室設備接地是否正常、天面冷卻塔有無部件松動、避雷接地網有無斷裂，排水管是否暢通、確保地下室抽水泵保持正常工作。
客服中心：打印臺風、雷雨通知并貼到通知欄，事務助理提醒責任區內業戶下班關好門窗、關閉辦公室內總電源。
工作程序:
管理處在收到上級或氣象臺發布的臺風、雷雨通知后，立即上報有關領導并傳達到各崗位部門。
管理處全體員工能識別臺風暴雨信號及含義，各部門在接到通知后，應立即組織本部員工按照上述的部門職責做好防風防雷的預防工作，并填寫檢查表格。
