發包方（以下簡稱“甲方”）：
住所地址：
????聯系方式：
?承包方（以下簡稱“乙方”）：
????公司地址：
????營業執照號：
????法定代表人： ??????電話：
????本工程設計人：??????電話：
????施工隊負責人： ?????電話：
??依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下條款：?
第一條?工程概況?
??1．1?工程地點：
??1．2?套內面積：
??1．3?工程內容及做法：詳見設計圖及預算書
??1．4?工程承包方式：雙方商定采取下列第_____種承包方式。
??（1）?乙方包工、包料。?
??（2）?乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。
??（3）?乙方包工、甲方包料。
??1．4 工程期限________天，開工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年____月_____日。
??1．5合同價款：本合同工程預算造價為：人民幣______________元，大寫（人民幣）：_____________元；（若要變更施工內容、變更材料，工程造價按實結算）。
第二條 工程監理?
??本工程由_________進行全程監理，電話：____________聯系人：______________
第三條 施工圖紙
??雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：?
??（1）?甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份。?
??（2）?甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份，設計費：人民幣_________元，大寫（人民幣）：_______________元，由甲方支付（此費已包含在工程價款內）。
第四條?甲方義務?
??4．1開工前，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；?
??4．2?開工前將原有的電話設備拆除；提供施工期間的水、電、氣；?
??4．3?負責協調施工隊與鄰里之間的關系；?
??4．4?禁止拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續；根據有關部門規定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線；?
??4．5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；?
??4．6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條?乙方義務
??5．1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；?
??5．2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；
??5．3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通；
??5．4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場；
??5．5 在甲方未正式提供有關部門的審批文件前，嚴禁改動建筑主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等，否則應承擔相應責任；?
??5．6 因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔；
??5．7 乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方指派項目經理做為執行工程施工的代表人。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯系，以確保工程中的統一指揮和管理。?
??5．8 乙方計算工程量應盡量準確，在不增減工程項目及工作內容的前提下，除水電改造及代購主材外的乙方施工部分，決算造價不得超過預算造價的5%，超出5%的部分，乙方自行承擔。
第六條?工程變更
??6．1 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂設計變更書，明確工程變更的相關費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視為無效；凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承擔；
??6．2 合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；
??6．3 甲方增加的施工項目，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。
第七條?材料的提供
??7．1?由甲方提供的材料、設備；甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔；
??7．2?由乙方提供的材料、設備；乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗；若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提；
??7．3?甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的，在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的 %）+材料運輸費（根據實際情況確定）；若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔責任；
??7．4?除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具、廚柜、開關插座等，均由甲方購買并按時運到現場；若需要乙方代購，加收所購材料款 %的采購費及運輸費。
