甲方： 廈門住總物業管理有限公司
乙方：
一、?為了加強施工現場安全生產的管理，保障工程順利進行，促進安全生產、文明施工，確保不發生傷亡事故及雙方的利益不受損害。雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本協議。甲、乙雙方均應嚴格遵守本協議書規定的權利、責任和義務，確保在施工過程中安全生產。
一、甲方的權利、責任和義務：
1、嚴格貫徹執行市、區有關行業部門的條例，掌握安全動態。對上級相關安全工作的批示、命令和規定等及時向乙方傳達，并對落實情況進行監督檢查。
2、有權對其中出現的問題進行批評、教育，甚至停工整頓。
3、嚴格審查乙方施工資質，不得與不具備施工資質或施工資質與承包內容不相符的施工單位簽訂合同。
4、對乙方進行定期或不定期的檢查，發現隱患、違章要及時通知，提出整改措施。甲方有權對嚴重違章行為和存在較大隱患的施工過程停工整頓，不執行甲方要求的，清除出場。
二、乙方的權利、責任和義務：
1、乙方應嚴格遵守國家有關勞動保護法規安全管理制度，對進入施工現場所有施工單位工作人員，做好安全教育、安全技術交底。
2、乙方對施工現場安全生產負有全面的責任，任何第三人在施工現場發生傷亡事故的，除依法由第三責任人承擔責任以外，均由乙方承擔相應的責任。
3、乙方對、工程的安全生產負全面領導、管理責任。乙方項目部經理具體負責建設工程施工現場的安全生產。
4、乙方按照建筑業安全作業規程和標準制定有效措施，消除事故隱患，防止傷亡及其他事故的發生。
5、乙方必須設專、兼職安全管理人員，負責乙方的安全生產管理，協助甲方工作。
6、設置保護各種安全防護設施、設備警示標志及勞保工具、設施器具，并做到使用勞動保護用品符合規定的要求。
7、服從管理人員及上級檢查人員的指揮、管理和檢查，遵章守紀，杜絕三違現象的發生。
8、乙方所使用的施工機械（小型電動工具等）必須要有租賃單位資質證書、設備編號、檢測報告、合格證，操作者上崗證及檢查維修制度。對機械設備現場要有專人管理，做到經常檢查，發現問題及時整改。
9、乙方根據甲方的有關管理規定、制度、安全生產管理目標，制定出安全管理計劃，并按照雙方合同規定無條件配合甲方工作。凡屬乙方出現“三違”和其它未遵守執行甲方規定要求而造成的一切后果，有乙方負責。
10、乙方每次更換和調動人員，必須落實好各項合法手續，嚴禁出現未經教育和考核的人員上崗。否則出現一切后果和責任事故，由乙方第一負責人和相關責任人承擔。
11、所有特殊作業人員，必須持有有關行業部門頒發的上崗證書，嚴禁無證上崗。
12、由于乙方責任造成生產安全事故，導致甲方或第三方人員傷亡時，由乙方承擔事故責任和經濟責任。甲方或第三方有義務協助處理善后事宜。
三、 安全注意事項：
1、?檢修、保養的電梯，應懸掛“檢修停用”等相應警告牌。
2、?保養、檢修時，應斷開相應的電源開關，一般不允許帶電作業。如必須帶電作業時，應遵守帶電作業有關規定，設專業監護，作好安全防護措施，幾臺電梯功用機房場所，在停電電梯的電源開關把手上，應懸掛“禁止合閘，有人工作”標示牌。
3、?處理故障時，在底坑、驕廂或驕頂操作的維修人員應聽從檢修負責人的指揮，未經許可，不得隨意進出底坑、驕廂或驕頂。
4、?應盡量避免在井道內上下同時作業，必須同時作業時，應戴上安全帽，上、下照應，協調一致，共同做好安全防護。
5、?需要長時間在井道內進行操作時，機房隔音層、地板孔洞應遮蓋好，以免掉下東西造成人身傷亡事故。
6、?在井道內作業時，嚴禁一腳踏在驕頂，另一腳在井道中的固定點上操作，要特別注意驕廂和對重交錯時的距離。
