發包方（以下簡稱甲方）：?????????????????????????????????????????????????
承包方（以下簡稱乙方）：??????????????????????????????????????????????????
?? 甲方將??????? 工程（以下簡稱本工程）主樓、地下室砌體工程及基礎磚胎膜工程交由乙方進行施工。砌體工程為框架及框架剪力墻輕質填充墻，在雙方自愿協商前提下，簽訂本協議。
? 一、工程概況
1、 工程名稱：
2、 工程地點：
3、 建筑面積：
4、 結構形式：獨立基礎（地下車庫、商鋪），筏板基礎（住宅樓）；主體框架及框架剪力墻結構；
5、 現場條件：三通一平到位，具備施工條件（生產區、生活區設施到位）。
二、乙方工作范圍
1、 乙方工作范圍為本工程施工圖紙范圍內基礎磚胎膜（含抹灰工程）和主體施工階段砌體工程及地下車庫的砌體工程；
2、 甲方要求乙方完成或配合的工作內容。
三、工期要求
1、 進場日期：以甲方書面通知乙方進場時間開始計算，完成日期以甲方各階段施工任務單為準；
2、 本工程總工期為540個日歷天，塔樓基礎墊層至±0.000施工完成工期為60個日歷天，塔樓基礎墊層開始至主體封頂為260個日歷天；地下車庫基礎墊層至車庫頂板結構完成時間為75個日歷天。以上工期若遇下雨、停電等因素影響均不做調整。
四、管理目標
1、 質量目標：按照國家規范驗收優良，達到項目部要求的質量標準，每棟住宅樓
?? 必須達到結構優質工程。班組進場先按樣板間施工一層，如樣板間施工質量不符合甲方要求，乙方應主動退場；
2、 安全目標：死亡事故為零，同時達到項目部要求的安全標準；
3、 文明施工目標：項目部實行文明施工“常態化”管理，現場隨時保持整潔、干凈，
? 上級部門檢查時場容場貌能得到好評。本工程確保達到“成都市標準化施工現
??? 場”。含施工作業面三層以下達到“四干凈”，即“墻面干凈”、“地面干凈”、“天
? 棚干凈”、“飄板干凈”。
五、工作內容(以下工作內容除注明外均包含在單價中)
1、基礎磚胎膜砌筑和抹灰（抹灰含立面防水保護層砂漿）；
2、主樓及地下室砌體工程；
3、現場材料的水平垂直運輸及多次轉運工作，砂漿拌制、磚濕潤發水等；
4、現場文明施工及室內余料收撿、清潔衛生等工作（產生的建渣清運下樓）；
5、周轉材料、移動腳手架、鋼管、架板等磚工用材料到現場配合下車；磚工組所有使用材料必須在項目部材料室領用；
6、配合工長施放主體零星構件主軸線，負責主軸線外的控制線及邊線放線，配合工長抄平（放線不少于2人，抄平1人）；
7、配合安裝預留墻上孔洞及管洞，管線預埋等工作；
8、攪拌臺清掃及攪拌機每天清洗干凈；
9、配合甲方現場文明施工需要打掃樓層衛生及堆碼現場材料；
10、砌筑工程用的斗車、運磚平板車、鏟子、灰桶、廣線、清掃衛生用的掃把等乙方自理。
六、人工費及發放
1、定價原則
?甲乙雙方協商簽訂合同后，將人工總價分解如下：
?基本價：80％.質量：5％，安全：5％，文明施工：5％,進度：5％；
? 2、人工單價
2.1、基礎磚胎膜砌磚：160元/m3；
2.2、基礎磚胎膜抹灰：7.5元/m2（包括卷陰陽角R在內）；
2.3、主體砌磚（包括所有室內外砌筑工程、線條、裝飾柱等）綜合單價140元/m3；其中基本價：112元/m3，質量7元/m3，安全7元/m3，進度7元/m3，文明施工7元/m3，若施工過程中，質量、安全、進度、文明施工全部達到項目部要求且經質監站驗收達到優質結構后，項目部再獎勵5.00元/m3；
2.4、計時工：技工：150元/天，普工：90元/天；
2.5、開方單時由項目部各分管工長開具工程量清單，質量員、安全員、材料員、內業、文明施工工長、責任工長簽字認可；
? 3、付款條件及方式
3.1、甲方支付乙方審定產值的80%。
3.2、工資當月結算，開具方單后20日內支付人工費；
3.3、施工完畢辦理勞務結算后二個月內甲方支付乙方剩余人工費。
七、 質量安全事故處理
1、若發生質量事故，乙方應無條件配合甲方進行補救處理，并應賠償甲方相應直接損失，同時甲方有權視情節嚴重處以乙方5000~50000元罰款；
2、若發生安全事故，費用以20000元為標準，20000元以下班組自行負責；20000元以上（超出部分）按比例負責，乙方負責20000元以上（超出部分）的30%，剩余70%按安全事故劃分責任，甲乙雙方共同承擔；
3、若因班組違章操作或不服從項目部管理造成質量安全事故的以及給其他班組人員造成的傷害損失，一切責任由乙方自行承擔，甲方保留追加罰款的權利。
八、違約和爭議
1、保證金
本合同簽訂后5日內，乙方需向甲方繳納 20000 元違約保證金。本工程施工過程中，若乙方出現質量、安全、進度、文明施工等方面的違約情況，甲方有權利在保證金中扣除相應的罰款。砌體完成檢查后無息退還 20000 元。若乙方提前退場，未到退還條件的保證金不再退還。
2、違約
2.1、乙方不按合同約定履行義務，應當承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的損失，乙方提前退場，人工費按實際完成量的50％進行結算；
2.2、乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務，應當承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的損失。當發生下列情況時，乙方應根據本合同約定承擔違約責任。
2.2.1、乙方原因不能按照本合同約定的工期或甲方、監理同意的工期完成施工任務；
2.2.2、因乙方原因工程質量達不到本合同約定的質量標準。
3、乙方違約后，甲方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。
4、因乙方原因無法滿足承諾的塔樓及地下車庫工期要求，甲方將按5000元每天計取乙方違約金，并在保證金中扣除。
九、 甲乙雙方責任和權利
1、甲方人員及設備
1.1、甲方現場設責任工長、分項工長、質量員、安全員、材料主管、治安員對乙方施工和治安消防進行管理；
1.2、甲方提供施工所需的垂直運輸機械，現場照明設施，乙方所需的辦公、生活設施，以及施工所用材料，但不包括合同約定的乙方須自備的機械及材料；
1.3、甲方提供建施圖紙1套及相關變更單。
2、乙方的人員及設備
2.1、乙方負責人為?? 李進?? ，電話?? 13980902486? ，現場負責人：??? 蒲江喜 ，電話號碼??????? 13982166723?????????? ，統籌負責合同規定的現場一切事務；
2.2、乙方應配置如下管理人員：主管1人，乙方工作人員必須保持24小時通訊暢通，如有事必須提前書面向責任工長請假；甲方有權要求乙方更換管理人員，并有權對其失職行為進行處罰；
2.3、乙方應根據甲方要求配備足夠的工人以滿足施工進度的要求。
? 3、甲方責任和權利
3.1、乙方未按照雙方約定的工期完成施工任務或操作人員數量及能力不能滿足施工進度要求，甲方有權利要求乙方退場。
4、乙方責任和權利
4.1、遵守有關法律、法規和規章制度，乙方在施工過程中如違反國家有關法律、法規和規章制度，乙方自行承擔法律責任，并承擔由此給甲方造成的一切損失；
4.2、切實履行本合同中規定的乙方有關權利和責任，按本合同要求及施工圖紙、圖紙會審紀要、設計變更單、施工方案、甲方和監理的指令及驗收規范進行施工。如乙方未按照雙方約定的工期完成施工任務或操作人員數量及能力不能滿足施工進度要求，甲方有權利要求乙方退場，造成甲方損失的，乙方負責賠償甲方的相關損失；
4.3、必須保證足夠的作業人員，在約定的期限內完成主體施工，工程質量一次性驗收合格，文明施工按照甲方規定，達到文明施工標準。
十、管理制度
1、入場教育制度
1.1、班組入場后由項目部進行入場三級教育、安全技術交底及崗前培訓，所有工人必須參加并簽到，不得缺席，缺席一人罰款50元；
1.2、項目部每月組織一至兩次民工技校培訓課程，班組所有人員必須參加并簽到，不得缺席，缺席一人罰款50元。
