? 1? 建筑防火技術的現狀
??? 現行國家工程建設消防技術規范規定的建筑防火技術包括：建筑物的耐火等級、防火間距、防火分區、裝修材料控制，安全疏散、防排煙設施、火災自動報警裝置、室內外消火栓系統、自動噴水滅火系統及其它滅火設施的設置等等。按照現行國家規范的規定進行建筑工程的設計施工，對于防止和減少火災發生，降低火災損失，起到了良好的作用，同時在實際使用過程中也存在一些問題。
??? 1.1? 建筑物的耐火等級
???? 建筑物具有一定的耐火等級，可以使建筑物在火災中不會在短時間內倒塌，但其代價也是相當高的。如某大型鋼鐵偵察的鋼結構聯合廠房，為提高其耐火等級，刷防火涂料的費用高達1000多萬元人民幣。同時，也限制了新材料的推廣應用。隨著建筑新材料、新工藝不斷涌現，特別是玻璃、金屬、化學材料的廣泛應用，與建筑物耐火等級相對應建筑構件要求的矛盾更為突出。
??? 1.2? 防火分隔
??? 在建筑物內部進行防火分隔，其作用是被動地把火災控制在一定的范圍內，阻止向四周蔓延擴大，以減少火災損失。主要做法：在建筑物內設置防火墻、防火卷簾等防火分隔物，把建筑物內部空間分隔成多個防火分區。但在使用過程，由于建筑物的使用功能不確定、使用人員的不固定，加上普通使用者對特定的防火分隔體的功能了解甚少，使得防火分隔體很難長時間保全好。1996年11月，某市一幢1937年建造的4層樓磚木結構居住建筑發生火災，導致36人死亡。其中一個重要教訓，就是該建筑在長期使用過程中，不知何時建筑物內部開辟了一內走道，將原每個單元之間的防火墻全部破壞了，致使火災蔓延擴大。
???? 但這一防火技術在使用過程中的主要矛盾。還在于其限制了建筑藝術的發展和建筑形式的多樣化。現代建筑體量越來越大，大空間、通透性已是建筑設計的常用做法，采用傳統的方法劃分防火分區、限制防火分區面積的做法，與此顯然相悖，是否合適，有待商榷。
??? 1.3? 設置安全疏散設施
??? 安全疏散設施是在緊急情況下，確保建筑內人員安全逃身及事故情況下消防人員進入建筑的重要途徑。這一做法已被世界各國所認同。但是，在國內由于建筑使用者樓梯間設置防火門作用的認識不足，加上有些建筑的樓梯間設置不甚合理，許多建筑的常閉防火門往往處于開狀態，火災時，這些防火門往往難以發揮應有的作用，有時樓梯間甚至還會成為煙氣迅速向上蔓延的通道，危及建筑上部人員安全；樓梯間內可燃物較多時，還易造成火災蔓延擴大。這種現象在我們的周圍司空見慣，由此可見，火災較大時，要完全發揮樓梯間的疏散作用，目前情況也是比較難的。
??? 1.4設置主動消防設施
??? 常用的主動消防設施有室內外消火栓系統、火災自動報警系統、自動噴水滅火系統等。室內消火栓系統，主要是供消防人員或大樓內受過專門訓練的人員在建筑內發生火災后滅火時使用的。但事實上，由于消火栓系統長期缺少保養等原因，能有效使用的機率不高。火災時，消防人員自帶水槍進入建筑，利用水泵接合器由消防車泵向建筑內供水的情況較多。主要原因：一是熟悉系統的管理人員不一定在現場，消防人員對內部系統情況不太清楚；二是消防人員對系統的完好性存有疑慮。
??? 火災自動報警系統的作用是及時預報早期火災，并控制相應的聯動設備。在預防火災方面有一定作用，但該系統費用高、系統復雜、開通難度大。這幾年火災自動報警系統在建筑內廣泛使用，特別是規模較大的建筑工程一般都采用進口產品。據了解，國產火災自動報警系統的設備費用約為20元／m2。國家已在這方面投入了一筆不小的資金。目前，新建大樓邊使用邊施工的情況也較為普遍，且有時這段時間持續很長。在這種情況下，要求系統報警、聯動功能達到設計要求狀態，充分發揮作用，也有些不切實際。另外，該系統的管理要求高、日常維修費用大。完好的系統能及時發現、預報火災，對及時控制、撲滅火災無疑是有幫助的。但在實際使用過程中，系統誤報、故障較多，值班人員有時被迫采取一關了之的現象時有發生。國產的有些報警系統，使用壽命短、環境適應能力相對較差，故障、誤報現象更多。按照國家有關規定，火災自動報警系統每半年要點檢一次，2－3年要清洗保養一次，此項費用也是相當昂貴的。因此，大量設置火災自動報警系統的情況，應認真檢討。
??? 據國外資料介紹，自動噴水滅火系統的滅火成功率高達90%以上，國內也有許多成功的實例。此種系統已在建筑工程中得到普遍使用。如美國設計的上海通用汽車廠房，包括車間內的廁所間都設有自動噴水滅火裝置。據了解，自動噴水滅火系統的設備費用約為8元／m2（不包括管道），不到火災報警裝置的一半。實際證明，自動噴水滅火系統對控制初期火災極為有效、可靠，同時具有報警功能，工程造價低、維護費用小、無需專人值勤等優點，是一項國際公認的，可以普及使用的經濟的主動防火消防設施。
??? 從以上的分析可見，我國現行工業與民用建筑的防火技術體系，既要求考慮防火墻等被動措施，又要設置報警等主動防火措施，有了自動噴水滅火系統，還要安裝火災自動報警系統。層層設防、道道把關、投入大、限制多，而實踐證明，效果并不理想，對預防火災也并不保險。究其原因，一是社會公眾防火意識不足、管理跟不上；二是到目前為止，社會公眾對現行建筑的防火技術措施并沒充分認可，有理由認為，一項成功的技術措施，除了其本身固有的良好功效外，社會的適應性，經濟性理應為重要的衡量標準。只有社會普遍認可，才有可能行之有效，才可能充分發揮其作用。所以現行防火技術體系的科學性、合理性有待人們思考。
