現代消防設備管理和維護工作是否做得得當對于建筑物的安全是非常重要的，如果消防設備沒有的得到完善的管理和適當的維護保養，很可能會有火災隱患或者使得火災繼續蔓延，由此可以看出消防設備管理和維護工作對于防止火災發生和阻止火災肆虐的重要性。本文主要介紹消防設備管理的維護的管理的重要性和主要內容，維護和管理采取相應的措施。
近年來，火災繼續蔓延的情況時有發生，歸根結底都是由于消防設備在日常沒有得到很好的管理和維護保養，比如消防管道供水不及時、或者消防滅火器失效過期的現象時常發生。我國對于現代消防設施的管理和維護保養有很嚴謹的規范和條例要求，公安部制定了《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》，條例嚴格要求各個部門都要設立消防安全管理系統，還要求相應小區的物業管理部門對各類現代消防設施進行定期保養和管理，杜絕火災蔓延現象的發生。接下來將針對現代消防設備的日常管理和維護進行探索，幫助人們進一步了解其重要性。
現代消防設備日常管理探析
在建筑工程建設的過程中，不僅僅是為了設計出建筑物應法規發揮的作用，還要建造一個安全舒適的建筑場所，所以要把防火檢查放在很重要的位置。消防工程公司必須本著全心全意為人們服務的宗旨，自覺的做好消防工程和消防設備的質量關，加強全體人員的消防意識。現代消防設備的日常管理工作要想落到實處，要從細節抓起，對消防管理人員、消防管理工作有嚴格的要求，還要做好防火檢查工作，真真正正的為人民辦實事、做好事。
1.1.消防管理人員的管理要求
消防管理人員首先是必須經過嚴格的培訓，并且對現代消防設備的使用方式非常的熟悉。其次，消防管理人員要有認真負責的精神，不能掛閑職，充分了解自己肩上的那一份重擔，一時的疏忽與失誤可能會造成數千人的死亡。最后，法律也應當建立起相應的消防管理人員法則，認真監督消防管理人員的工作。
1.2.消防管理工作要求
第一要熟悉建筑物內消防設備的設計與安裝，明確具體的消防設備的位置，不至于火災發生時不知所措。第二消防管理團隊人員一定要熟悉消防設備的具體使用方法，還要定期的向市民宣傳現代消防設備的使用方法，提高市民的防火意識。第三業務管理委員會、防火管理部門要制定相應的日常消防管理工作計劃，合適進行日常的維修，進行日常維修保養時應當注意哪些部分，消防管理的重點應當放在哪等等。
1.3.現代消防設備的防火檢查
現代防火設備的相應檢查一定要落到細節，不放過任何一個容易被忽視的角落，堅決杜絕火災的肆意蔓延。檢查防火設備的供電、照明的情況，檢查手動報警器或者消火栓是否被認為破壞，滅火器是都被盜走或者過期而不能使用，最后還有檢查安全疏散通道是否暢通，安全通道的門是否被鎖上等安全隱患，是做好消防設備安全檢查工作的重中之重。
現代消防設備日常維護探析
不得不說，現代消防設施的日常管理雖然做的很得當，但是仍然存在這現代消防設備的大面積癱瘓狀態。火災發生時，消防設備儼如一個擺設，不能長期有效地運行，消防設備的設置和運行存在著很多的隱患，比如，火災發生時自動報警器不能報警，自動噴水滅火器不能噴水，消防控制人員不正常在崗、設置不會處理緊急火災情況最后造成事故延誤而釀成大禍。所以消防設備的維護與保養工作勢在必行，必須提到日常的工作計劃中來。
2.1.現代消防維護工作的具體要求
設備要想真正的長期服務處于完好備用的狀態，一定離不開日常的維護保養工作。現代消防設備的維護保養工作可以從以下三個方面進行探析，自動報警系統的維護與保養、自動噴水滅火系統的維護與保養、氣體滅火系統的維護與保養。應當每日檢查火災報警控制器的功能，并且正常填寫那個運行系統和控制器日檢登記表等。每年對火災自動報警器系統的功能進行全面具體的檢查和維修，并認真填寫年檢登記表。自動噴火系統的日常維修包括每年定期對水源、的響應的設備進行全面的檢查，檢查結構材料是否完好完整；每天還要對儲水的房間溫度進行檢查，檢查溫度是否保持在5攝氏度左右，水源控制閥的裝置狀態、開閉位置是都處于正常狀態。應急維保問題也應該放在首要位置，一般問題可在24小時內到現場解決，緊急問題一定要在最短的時間內趕到現場解決，以免留下后患，釀成不可估量的大禍。
2.2.現代消防設備維護工作存在的問題
近年來，我國特大的一些火災事故全都是起因于現代消防設備日常的維護和保養不到位，所以保證建筑物內各個消防設備不間斷運行，隨時處于一種良好的運行狀態，可以真正的起到及時發現火情、撲滅火災、防止惡性事故發生的作用。但是我國的消防設備的日常維護存在的很大的問題，比如消防設備維護保養質量水平差異較大，城鎮和各個縣市的真正落實到位的不平衡，維保單位的質量水平差異也很大。從業人員水平較低，對相應的維護工作沒有過硬的專業知識，消防的相應應用也很不熟悉。消防系統的維護保養費用沒有相關的定價標準，過高的價格會給居民帶來一定的經濟壓力，但是價格過低又會造成保養不得當，造成更大的消防隱患。
現代消防設備的使用日趨廣泛，尤其是在重要的建筑物之中。現代消防設備的維護和保養是防火工作中重要的組成部分，也是兩個不可分割的整體。管理工作是維護保養工作的重要前提，并且維護保養工作也是提高滅火系統滅火能力的重要組成部分，有助于延長滅火系統的壽命。由此可以說，現代消防設備的管理和維護是兩個不可分割的整體，輕管理而重維護會使得工作雜亂無章，重管理而輕保養只會使得設備更加的老化，對消防工程百害而無一利。所以管理和維護工作兩手抓，真正的為人民服務，保證消防設施的正常使用性能。
