一、入住裝修前的消防安全管理。
1、物業使用者（業主、租客）領取鑰匙時，與其簽訂業主公約，并要求業主注意保護消火栓、噴淋、疏散指示燈等公共消防設施。
2、房屋裝修前，管理處與施工單位簽訂房屋裝修施工協議書，另與業主、施工單位防火責任人共同會簽防火責任書，明確防火責任，落實防火措施，確保施工期間的防火安全。
3、教育業主與租戶不得擅自改變房屋使用性質，儲放易燃易爆物品，以妨礙他人安全；樓道內不得堆放物品，保持疏散通道的暢通。
二、 安全檢查制度
1、一級檢查由保安班組織實施。
1）居民住宅區的保安班在小區巡查過程中，將治安檢查與防火檢查相結合，著重檢查小區內防火重點部位（地下停車庫、配電房等），發現火災苗子適時處理，及時匯報。
2）保安人員每日巡查小區內：消防通道是否暢通，各安全出口、疏散通道是否有物品堵塞，公共消防設施、器材是否完好。每日巡查后做好記錄，由保安班長負責簽字。
2. 二級檢查由管理處組織實施。
1）管理處每周組織人員對管轄地段、設備（特別是易燃易爆物品）進行一次檢查。
2）檢查各班組對防火安全工作的執行落實情況，處理及整改火情隱患，向員工進行安全教育，及時表揚或批評。
3）每月向單位消防管理人匯報一次管理處消防安全情況。
3、三級檢查由單位組織實施。
1）每日由單位消防安全責任人責成消防安全管理人組織人員，對各管理處進行重點部位的檢查或抽查。尤其是每年元旦、春節、“五一”“十一”前要組織防火安全大檢查，單位消防安全責任人（總經理）每年不少于一次全面檢查。
2）檢查各管理處貫徹執行消防安全制度情況，重點檢查要害部位消防安全管理及執行情況，好的表揚獎勵，差的批評處罰。
三、 加強居民小區消防管理的群防群治。
1）物業管理部門與小區業主委員會（業主會）緊密合作，簽訂消防安全共保合同書，依靠業主會的力量，將消防工作深入到每家每戶。
2)充分利用小區內的公告欄，法制宣傳畫廊，樓道口的黑板及標語橫幅，新聞媒體，以及知識講座，智力競賽等多種形式，向居民宣傳消防安全與自身的關系，形成“鄰里守望，火災共防，安全共享”的良好風氣。
3）物業管理部門合同居民委員會、派出所消防員把小區消防工作真正落實到實處。對小區內老、弱、病、殘重點戶使用液化氣，煤爐的居民重點檢查，強化居民的消防意識，增強預防火災的自覺性，消除居民家庭火災隱患.
