為了保證換熱器長久正常運行，必須對設備進行維護與檢修，以保證換熱器連續運轉，減少事故的發生。在檢查過程中，除了查看換熱器的運轉記錄外，主要是通過目視外觀檢查來弄清是否有異狀，其要點如下：
一、溫度的變動情況
測定和調查換熱器各流體出入口溫度變動及傳熱量降低的推移量，以推定污染的情況。
二、壓力損失情況
要查清因管內、外附著的生成物而使流體壓力損失增大的推移量。
三、內部泄漏
換熱器的內部泄漏有：管子腐蝕、磨損所引起的減薄和穿孔；因龜裂、腐蝕、振動而使擴管部分松脫；因與擋板接觸而引起的磨損、穿孔；浮動頭蓋的緊固螺栓松開、折斷以及這些部分的密封墊片劣化等。由于換熱器內部泄漏而使兩種流體混合，從安全方面考慮應立即對裝置進行拆開檢查，因為在一般情況下，可能會發生染色、雜質混入而使產品不符合規格，質量降低，甚至發生裝置停車的情況，所以通過對換熱器低壓流體出口的取樣和分析來及早發現其內部泄漏是很重要的。
四、外部情況
對運轉中換熱器的外部情況檢查是以目視來進行的，其項目有：
接頭部分的檢查：要檢查從主體的焊接部分、法蘭接頭、配管連接部向外泄漏的情況或螺栓是否松開。
基礎、支腳架的檢查：要檢查地腳螺栓是否松開，水泥基礎是否開裂、脫落，鋼支架腳是否異常變形、損傷劣化。
保溫、保冷裝置的檢查：要檢查保溫保冷裝置的外部有無損傷情況，特別是覆在外部的防水層以及支腳容易損傷，所以要注意檢查。
涂料檢查：要檢查外面涂料的劣化情況。
振動檢查：檢查主體及連接配管有無發生異常振動和異音。如發生異常的情況，則要查明其原因并采取必要的措施。
五、測定厚度
長期連續運轉的換熱器，要擔心其異常腐蝕，所以按照需要從外部來測定其殼體的厚度并推算腐蝕的推移量。測定時，要使用超聲波等非破壞性的厚度測定器。
