物業防雷安全管理制度

1、工程部（設備設施主管部門）應于每年雷雨季節前（一般為4月份）請當地防雷裝置檢測所（如：陜西省氣象局西安市防雷裝置檢測所）對物業管轄區域內房屋的防雷裝置檢測一次；如為易燃易爆場所，對其防雷電裝置每半年檢測一次。對測量不合格項，由工程部組織專業人員進行維修整改。

　　2、大雷雨后，要再次對系統進行檢查，察看是否因引雷擊而導致某些連接點的松脫和斷開。接閃器與引下線和接地體的連接必須牢固可靠，接地電阻值應符合規定要求，一般不大于10歐姆；對大于10歐姆的部位，要查找原因，重新焊接或另外增設接地體，保證防雷設施良好運行。

　　3、檢查如發現引下線受到嚴重腐蝕、其腐蝕程度占截面積的30%以上則應及時更換；發現接頭松動要立即緊固。

　　4、當雷擊引起火災、爆炸和人員傷亡、建筑物或建筑物內的設備損壞時，應及時通知防雷電裝置檢測機構派人到現場勘察，查找原因，采取補救措施。