??????? 第一節建設工程風險管理概述
??????? 風險：某一特定危險情況發生的可能性和后果的組合
??????? 風險要具備的條件：1、存在性，即風險因素的存在性2、風險因素發生的不確定性3、風險產生損失后果
??????? 風險因素是指能產生或增加損失概率和損失程度的條件或因素。風險因素可分為以下三種：自然風險因素、道德風險因素、心理風險因素
??????? 風險事件是指造成損失的偶發事件，是造成損失的外在原因或直接原因。建設工程風險事件是指任何影響建設工程目標實現的可能發生的事件。
??????? 損失是指非故意的、非計劃的和非預期的經濟價值的減少，通常以貨幣單位來衡量。損失一般可以分為直接損失和間接損失兩種。
??????? 風險的分類：1、按風險類型分：純風險、投機風險2、按風險產生的原因分：政治風險、社會風險、經濟風險、自然風險、技術風險。3、按風險影響分：環境風險、公司風險、市場/行業風險、項目/個體風險等。4、按風險后果分：可預測性風險、嚴重性風險、發生頻率風險。
??????? 建設工程風險是指影響建設工程目標實現的事件發生的可能性，也就是影響建設工程投資、進度、質量和安全實現的事件發生的可能性。
??????? 建設工程風險的特點：風險大、個別性、復雜性、工程建設參與各方主體均有風險。
??????? 建設工程風險管理的目標：1、實際投資不超過計劃投資2、實際工期不超過計劃工期3、實際質量滿足預期的質量的要求4、建設工程安全。
??????? 建設工程風險管理的過程包括：風險識別、風險評價、風險對策決策、實施決策、檢查五方面內容。其中，風險評價的結果包括：確定各種風險事件發生的概率和可能性：確定各種風
??????? 險事件的發生對建設工程目標影響的嚴重程度等。風險對策有以下四種：風險回避、損失控制、風險自留和風險轉移。
??????? 建設工程風險識別的核心工作是建設工程風險的分解，識別建設工程風險因素、風險事件及后果。建設工程風險的分解途徑：目標維、時間維、結構維、因素維、環境維。建設工程風險識別方法是方法有：風險調查法、專家調查法、財務報表法、流程圖法、初始清單法和經驗數據法，其中，風險調查法是建設工程風險識別的重要方法。
??????? 風險評價可以采用定性和定量兩大類方法。定性風險評價方法有專家打分法、層次分析法等定量風險評價方法有敏感性分析、盈虧平衡分析、作業條件危險性評價法決策樹、定量風險評價法和隨即網絡等。在定量評價建設工程風險時，首要工作是將各種風險的發生概率、潛在損失定量化，這一工作也稱為風險衡量。風險衡量一般包括：風險損失的衡量、風險概率的衡量。風險損失包括：1、投資風險2、進度風險（進度風險包括資金的時間價值、為趕上進度計劃所需是額外費用、延期投入使用的收益損失）3、質量風險（質量風險包括建筑物、構筑物或其他結構倒塌所造成的直接經濟損失；復位糾偏、加固補強等補救措施和返工的費用；造成的工期延誤的損失；永久性缺陷對于建設工程使用造成的損失、第三者責任損失）4、安全風險（安全風險包括受傷人員的醫療費用和補償費、財產損失??包括材料、設備等財產的損毀或被盜、因引起工期延誤帶來的損失、為恢復建設工程正常實施所發生的費用、第三者責任損失）。風險概率的衡量的兩種方法：相對比較法和概率分布法
??????? 風險對策中的損失控制可分為預防損失和減少損失兩方面工作。損失控制需形成完整的損失控制計劃系統，計劃系統由預防計劃（也稱為安全計劃）、災難計劃和應急計劃三部分組成。風險自留可分為非計劃性風險自留和計劃性風險自留兩種類型。風險轉移分為非保險轉移（又稱為合同轉移）和保險轉移（工程保險）兩種形式。其中，工程保險內容包括：工程物質損失、第三方財產損失和人身意外傷害保險等。
??????? 風險管理人員應考慮如下兩個問題：1、風險與收益2、風險態度（個體對風險的態度可簡單分為三種：風險喜好、風險厭惡和風險中立）。
