1.基礎(chǔ)施工階段
(1)本階段施工任務(wù)：塔吊基礎(chǔ)開挖、基底清理、人工挖孔灌注樁基礎(chǔ)、基礎(chǔ)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)底板防水、管線預(yù)埋、孔洞預(yù)留、塔吊安裝等。
(2)先將基坑以外的場地進(jìn)行平整，硬化處理，修筑場區(qū)內(nèi)主要施工道路，澆筑150厚C20砼，路側(cè)修排水溝、集水井；材料堆放場地做法為80厚C15砼。
(3)布置項(xiàng)目、甲方、監(jiān)理、施工隊(duì)辦公室、周轉(zhuǎn)料堆放場地、加工區(qū)、試驗(yàn)室等設(shè)施。
(4)接通臨時水源，搭設(shè)水泵房并安裝高壓水泵，保證必要的生產(chǎn)、生活和消防用水。
(5)由配電室沿場地圍墻設(shè)埋地供電電纜，引至專用配電箱，供生產(chǎn)、生活用電。
(6)沿基坑旁四周修通臨時人行便道，可供場內(nèi)人員行走；
2主體結(jié)構(gòu)施工階段
(1)本階段施工任務(wù)：鋼筋、模板、混凝土施工以及安裝預(yù)留、預(yù)埋施工等，包括地下室外墻防水和肥槽土方回填以及、排水、等內(nèi)容。
(2)由于有后澆帶，地下室結(jié)構(gòu)施工完畢后，地下室防水施工至后澆帶兩側(cè)各30cm并做完保護(hù)層。在后澆帶兩側(cè)各1.5米處用灰砂磚砌240mm擋土墻，回填后澆帶以外部位的基坑，擋土墻外側(cè)的土應(yīng)分層回收。
(3)基坑回填完畢，將硬化地坪范圍擴(kuò)大至整個施工現(xiàn)場。
(4)結(jié)構(gòu)施工至約地上三層時，開始插入二次結(jié)構(gòu)及粗裝修工程，現(xiàn)場設(shè)置5臺提升架，供施工及管理人員上下及材料運(yùn)輸。
3裝修施工階段
(1)本階段主要任務(wù)是工程室內(nèi)初裝、精裝、屋面工程、室外裝飾及安裝工程、工藝管道、室外管道、電力、市政、等。
(2)設(shè)置5臺提升架，供人員上下及材料運(yùn)輸。
(3)材料堆放場地根據(jù)需要進(jìn)行調(diào)整。
(4)這個階段分包的數(shù)量最多，總包的工作重點(diǎn)將轉(zhuǎn)移到與分包的協(xié)調(diào)與管理上來。
(5)提升架在20**年7月1日前拆除，其他材料的運(yùn)輸由室內(nèi)電梯完成，保證工程外裝亮相時間。
(6)臨時水管、電線陸續(xù)拆除。
(7)材料堆放及臨時設(shè)施等根據(jù)室外工程的需要陸續(xù)轉(zhuǎn)移或拆除。
