| 責任主體 | 序號 | 檢 查 內 容 | 相 關 規 范 文 件 要 求 | 常 見 問 題 |
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? | 1 | 是否將工程發包給具有相應資質的單位（包括直接發包的單項工程） | 設計條例第十七、十八條
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第十七條：發包方不得將建設工程勘察、設計業務發包給不具有相應勘察、設計資質等級的建設工程勘察、設計單位。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第十八條：發包方可以將整個建設工程的勘察、設計發包給一個勘察、設計單位；也可以將建設工程的勘察、設計分別發包給幾個勘察、設計單位。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?工程質量條例第七、七十八條
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第七條 建設單位應當將工程發包給具有相應資質等級的單位。建設單位不得將建設工程肢解發包。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第七十八條 本條例所稱肢解發包，是指建設單位將應當由一個承包單位完成的建設工程分解成若干部分發包給不同的承包單位的行為。本條例所稱違法分包，是指下列行為：
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(一)總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的；
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(二)建設工程總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的；
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(三)施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的；
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(四)分包單位將其承包的建設工程再分包的。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?本條例所稱轉包，是指承包單位承包建設工程后，不履行合同約定的責任和義務，將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉給其他單位承包的行為。 | 1．少數建設方有肢解發包的現象
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2．極個別建設方存在無施工許可證擅自開工的現象
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?3．存在在裝修過程中有隨意修改圖紙，擅自變動降低節能標準。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?4．原設計有重大修改、變動的，施工圖設計文件未重新報審的情況
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| 2 | 有無將建設工程肢解發包 |
| 3 | 是否有任意壓縮合理工期行為 |
| 4 | 工程是否擅自開工 | 質量條例第十三條：建設單位在領取施工許可證或者開工報告前，應當按照國家有關規定辦理工程質量監督手續。 |
| 5 | 是否有明示或者暗示設計、施工單位違反強制性標準，降低工程質量行為 | 質量條例第十條：建設工程發包單位不得迫使承包方以低于成本的價格競標，不得任意壓縮合理工期。 |
| 6 | 施工圖是否經審查合格 | 設計條例第二十八條：建設單位、施工單位、監理單位不得修 改建設工程勘察、設計文件；確需修改建設工程勘察、設 ? 計文件的，應當由原建設工程勘察、設計單位修改。經原 建設工程勘察、設計單位書面同意，建設單位也可以委托 其他具有相應資質的建設工程勘察、設計單位修改。修改 ? 單位對修改的勘察、設計文件承擔相應責任。 施工單位、監理單位發現建設工程勘察、設計文件不 符合工程建設強制性標準、合同約定的質量要求的，應當 ? 報告建設單位，建設單位有權要求建設工程勘察、設計單 位對建設工程勘察、設計文件進行補充、修改。 建設工程勘察、設計文件內容需要作重大修改的，建 ? 設單位應當報經原審批機關批準后，方可修改。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?質量條例第十一條：建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門審查。施工圖設計文件審查的具體辦法，由國務院建設行政主管部門會同國務院其他有關部門制定。施工圖設計文件未經審查批準的，不得使用。 |
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| 7 | 國家規定必須實施監理的工程，是否委托具有相應資質的監理單位 | 質量條例第十二條：實行監理的建設工程，建設單位應當委托具有相應資質等級的工程監理單位進行監理，也可以委托具有工程監理相應資質等級并與被監理工程的施工承包單位沒有隸屬關系或者其他利害關系的該工程的設計單位進行監理。下列建設工程必須實行監理：
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(一)國家重點建設工程；
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(二)大中型公用事業工程；
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(三)成片開發建設的住宅小區工程；
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(四)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(五)國家規定必須實行監理的其他工程
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?建設部86號令第二至八條
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第二條 下列建設工程必須實行監理：
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(一)國家重點建設工程；
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(二)大中型公用事業工程；
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(三)成片開發建設的住宅小區工程；
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(四)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(五)國家規定必須實行監理的其他工程。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第三條 國家重點建設工程，是指依據《國家重點建設項目管理辦法》所確定的對國民經濟和社會發展有重大影響的骨干項目。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第四條 大中型公用事業工程，是指項目總投資額在3000萬元以上的下列工程項目：
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? (一)供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目；
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? (二)科技、教育、文化等項目；
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? (三)體育、旅游、商業等項目；
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? (四)衛生、社會福利等項目；
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? (五)其他公用事業項目。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第五條 成片開發建設的住宅小區工程，建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設工程必須實行監理；5萬平方米以下的住宅建設工程，可以實行監理，具體范圍和規模標準，由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門規定。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 為了保證住宅質量，對高層住宅及地基、結構復雜的多層住宅應當實行監理。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第六條 利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程范圍包括：
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(一)使用世界銀行、亞洲開發銀行等國際組織貸款資金的項目；
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(二)使用國外政府及其機構貸款資金的項目；
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(三)使用國際組織或者國外政府援助資金的項目。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第七條 國家規定必須實行監理的其他工程是指：
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(一)項目總投資額在3000萬元以上關系社會公共利益、公眾安全的基礎設施項目
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(二)學校、影劇院、體育場館項目。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第八條 國務院建設行政主管部門商同國務院有關部門后，可以對本規定確定的必須實行監理的建設工程具體范圍和規模標準進行調整。 |
| 8 | 是否辦理工程質量監督手續 | 質量條例第十三條：建設單位在領取施工許可證或者開工報告前，應當按照國家有關規定辦理工程質量監督手續。 |
| 9 | 是否有明示或暗示施工單位使用不合格的建筑材料、構配件、設備 | 質量條例第十四條：按照合同約定，由建設單位采購建筑材料、建筑構配件和設備的，建設單位應當保證建筑材料、建筑構配件和設備符合設計文件和合同要求。 |
| 10 | 在裝修過程中是否有隨意修改圖紙，擅自變動工程主體和承重結構，或者降低節能標準。 | 設計條例第二十九條：建設工程勘察、設計文件中規定采用的 新技術、新材料，可能影響建設工程質量和安全，又沒有 ? 國家技術標準的，應當由國家認可的檢測機構進行試驗、 論證，出具檢測報告，并經國務院有關部門或者省、自治 區、直轄市人民政府有關部門組織的建設工程技術專家委 ? 員會審定后，方可使用。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?質量條例第十五條：涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。 |
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| 11 | 工程是否按規定組織竣工驗收，是否將驗收不合格的工程擅自交付使用 | 質量條例第十六條：建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。 |
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?位 | 1 | 是否有超越本單位資質等級承攬工程行為，有無轉包所承攬的工程的行為，有無違法分包所承攬工程的行為 | 質量條例第十八條：從事建設工程勘察、設計的單位應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。 | 1．少數勘察單位有轉包工程的行為。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2．存在簽字滯后的現象以及簽字人員不具備資格的現象
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?3．人員配備存在不足的現象 |
| 2 | 是否執行強制性標準 | 質量條例第十九條：勘察、設計單位必須按照工程建設強制性標準進行勘察、設計，并對其勘察、設計的質量負責。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?設計條例第二十五條：編制建設工程勘察、設計文件，應當以下列規定為依據：
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?（－）項目批準文件；
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?（二）城市規劃；
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?（三）工程建設強制性標準；
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?（四）國家規定的建設工程勘察、設計深度要求。 |
| 3 | 簽字手續是否齊全 | 建設工程勘察設計管理條例第九至十一條
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第九條 國家對從事建設工程勘察、設計活動的專業 ? 技術人員，實行執業資格注冊管理制度。 未經注冊的建設工程勘察、設計人員，不得以注冊執 業人員的名義從事建設工程勘察、設計活動。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第十條 建設工程勘察、設計注冊執業人員和其他專業技術人員只能受聘于一個建設工程勘察、設計單位；未 ? 受聘于建設工程勘察、設計單位的，不得從事建設工程的 勘察、設計活動。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第十一條 建設工程勘察、設計單位資質證書和執業 ? 人員注冊證書，由國務院建設行政主管部門統一制作。 |
| 4 | 出具報告的人員是否有資格 |
| 5 | 提供的勘察成果是否真實勘察報告提供的地質、測量、水文情況是否準確 | 質量條例第二十條：勘察單位提供的地質、測量、水文等勘察成果必須真實、準確。 |
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?位 | 1 | 是否超越本單位資質等級承攬工程有無轉包所承攬工程有無違法分包所承攬的工程 | 設計條例第八、九、十、十一條
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第八條：建設工程勘察、設計單位應當在其資質等級 許可的范圍內承攬建設工程勘察、設計業務。 ? 禁止建設工程勘察、設計單位超越其資質等級許可的 范圍或者以其他建設工程勘察、設計單位的名義承攬建設 工程勘察、設計業務。禁止建設工程勘察、設計單位允許 ? 其他單位或者個人以本單位的名義承攬建設工程勘察、設計業務。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第九條 國家對從事建設工程勘察、設計活動的專業 ? 技術人員，實行執業資格注冊管理制度。 未經注冊的建設工程勘察、設計人員，不得以注冊執 業人員的名義從事建設工程勘察、設計活動。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第十條 建設工程勘察、設計注冊執業人員和其他專 ? 業技術人員只能受聘于一個建設工程勘察、設計單位；未 受聘于建設工程勘察、設計單位的，不得從事建設工程的 勘察、設計活動。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第十一條 建設工程勘察、設計單位資質證書和執業 ? 人員注冊證書，由國務院建設行政主管部門統一制作。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?質量條例第十八條：從事建設工程勘察、設計的單位應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程，禁止勘察、設計單位超越其資質等級許可的范圍或者以其他勘察、設計單位的名義承攬工程。禁止勘察、設計單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程?？辈?、設計單位不得轉包或者違法分包所承攬的工程。 | 1．極少數設計圖紙有違反強制性標準或者不符合當地新出臺的規范導則等現象
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2．一些設計人員不具備設計資格
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?3．某些設計單位設計選用的建筑材料等不符合新的政策規定（如墻體材料粘土磚）
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?4．個別未對審查合格的設計圖作出詳細說明
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?5．有簽發設計修改變更、技術洽商通知情況不能及時跟進的現象 |
| 2 | 是否執行強制性標準 | 設計條例第九、十、十一、二十五、二十七條
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第九條 國家對從事建設工程勘察、設計活動的專業 ? 技術人員，實行執業資格注冊管理制度。 未經注冊的建設工程勘察、設計人員，不得以注冊執 業人員的名義從事建設工程勘察、設計活動。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第十條 建設工程勘察、設計注冊執業人員和其他專 ? 業技術人員只能受聘于一個建設工程勘察、設計單位；未 受聘于建設工程勘察、設計單位的，不得從事建設工程的 勘察、設計活動。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第十一條 建設工程勘察、設計單位資質證書和執業 ? 人員注冊證書，由國務院建設行政主管部門統一制作。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第二十五條 編制建設工程勘察、設計文件，應當以下列規定為依據：
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?（－）項目批準文件；
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?（二）城市規劃；
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?（三）工程建設強制性標準；
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?（四）國家規定的建設工程勘察、設計深度要求。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第二十七條 設計文件中選用的材料、構配件、設備， ? 應當注明其規格、型號、性能等技術指標，其質量要求必 須符合國家規定的標準。 除有特殊要求的建筑材料、專用設備和工藝生產線等 ? 外，設計單位不得指定生產廠、供應商。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?質量條例第十九條：勘察、設計單位必須按照工程建設強制性標準進行勘察、設計，并對其勘察、設計的質量負責。注冊建筑師、注冊結構工程師等注冊執業人員應當在設計文件上簽字，對設計文件負責。 |
| 3 | 設計圖紙是否存在質量問題，簽字手續是否齊全 |
| 4 | 設計人員是否有資質 |
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| 5 | 設計選用的建筑材料、構配件和設備是否符合質量標準 | 設計條例第二十七、二十九條
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第二十七條 設計文件中選用的材料、構配件、設備， ? 應當注明其規格、型號、性能等技術指標，其質量要求必 須符合國家規定的標準。 除有特殊要求的建筑材料、專用設備和工藝生產線等 ? 外，設計單位不得指定生產廠、供應商。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第二十九條 建設工程勘察、設計文件中規定采用的 ? 新技術、新材料，可能影響建設工程質量和安全，又沒有 國家技術標準的，應當由國家認可的檢測機構進行試驗、 論證，出具檢測報告，并經國務院有關部門或者省、自治 ? 區、直轄市人民政府有關部門組織的建設工程技術專家委 員會審定后，方可使用。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?質量條例第二十二條：設計單位在設計文件中選用的建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明規格、型號、性能等技術指標，其質量要求必須符合國家規定的標準。除有特殊要求的建筑材料、專用設備、工藝生產線等外，設計單位不得指定生產廠、供應商。 |
| 6 | 除特殊建筑材料、專用設備、工藝生產線外，有無指定生產廠、供應商行為 |
| 7 | 審查合格的設計圖是否作出詳細說明 | 設計條例第三十條：建設工程勘察、設計單位應當在建設工程 施工前，向施工單位和監理單位說明建設工程勘察、設計 ? 意圖，解釋建設工程勘察、設計文件。 建設工程勘察、設計單位應當及時解決施工中出現的 勘察、設計問題。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?質量條例第二十三條：設計單位應當就審查合格的施工圖設計文件向施工單位作出詳細說明。 |
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| 8 | 是否參與工程質量事故分析 | 設計條例第三十條：建設工程勘察、設計單位應當在建設工程施工前，向施工單位和監理單位說明建設工程勘察、設計 ? 意圖，解釋建設工程勘察、設計文件。 建設工程勘察、設計單位應當及時解決施工中出現的 勘察、設計問題。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?質量條例第二十四條：設計單位應當參與建設工程質量事故分析，并對因設計造成的質量事故，提出相應的技術處理方案。 |
| 9 | 是否提出質量事故處理技術方案 |
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?位 | 1 | 是否依法取得資質（注冊）證書 | 質量條例第三十四條：工程監理單位應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承擔工程監理業務。禁止工程監理單位超越本單位資質等級許可的范圍或者以其他工程監理單位的名義承擔工程監理業務。禁止工程監理單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承擔工程監理業務。工程監理單位不得轉讓工程監理業務。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?工程監理企業資質管理規定（建設部第102號令）第五、六條
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第五條 工程類別及等級，第五條工程監理企業的資質等級分為甲級、乙級和丙級，并按照工程性質和技術特點劃分為若干工程類別。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第六條 甲級工程監理企業可以監理經核定的工程類別中一、二、三等工程；乙級工程監理企業可以監理經核定的工程類別中二、三等工程；丙級工程監理企業可以監理經核定的工程類別中三等工程。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? | 1．個別監理單位有用其它監理單位名義承攬業務
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2．個別監理單位有允許其它單位或者個人以本單位的名義承攬監理業務
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?3．存在質量問題通知單簽發及質量問題整改結果的復查情況不到位的現象
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?4．存在未嚴格對重點部位、關鍵工序實施旁站監理情況
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?5．存在監理規劃、監理實施細則的編制審批內容的執行情況不到位的現象
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?6．普遍存在不及時選派總監、監理師進駐現場
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?7．建筑材料、構配件、設備進場等各種審批簽字存在滯后的現象 |
| 2 | 是否超越本單位資質等級承攬業務 |
| 3 | 有無以欺騙手段取得資質證書承攬監理業務 |
| 4 | 有無用其它監理單位名義承攬業務 |
| 5 | 有無允許其它單位或者個人以本單位的名義承攬監理業務 |
| 6 | 有無轉讓監理業務 |
| 7 | 是否與被監理工程的施工承包單位有隸屬或其他利害關系 | 質量條例第三十五條：工程監理單位與被監理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系的，不得承擔該項建設工程的監理業務。
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| 8 | 是否與被監理工程的建筑材料、構配件、設備供應單位有隸屬或其他利害關系 |
| 9 | 有無與建設單位或施工單位串通，弄虛作假，降低工程質量 |
| 10 | 有無將不合格的工程，建筑材料、構配件和設備按照合格簽字的行為 |
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| 11 | 是否代表建設單位對質量實施有效的監理 | 質量條例第三十六條：工程監理單位應當依照法律、法規以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質量實施監理，并對施工質量承擔監理責任。 |
| 12 | 是否選派總監、監理師進駐現場 | 質量條例第三十七條：工程監理單位應當選派具備相應資格的總監理工程師和監理工程師進駐施工現場。未經監理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經總監理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。 |
| 13 | 建筑材料、構配件、設備進場是否有監理師簽字 |
| 14 | 是否采取旁站、巡視、平均檢驗等方式監理 | 質量條例第三十八條：監理工程師應當按照工程監理規范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實施監理。 |
| 15 | 對發現的問題是否及時制止或上報 |
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? | 1 | 是否超越本單位資質等級承攬工程 | 質量條例第二十五條：施工單位應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?禁止施工單位超越本單位資質等級許可的業務范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程。禁止施工單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?施工單位不得轉包或者違法分包工程。 | 1．個別施工企業主要專業工種操作上崗證、配備及到位情況不到位
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2．個別單位有用其他施工單位的名義承攬工程
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?3．個別有轉包所承攬的工程的現象
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?4．從后期的投訴處理情況來看，部分施工企業履行保修義務的意識不強。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?5．施工總承包對專業分包單位的管理力度不足且質量責任制不強
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?6．個別施工單位有偷工減料的現象
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?7．部分施工單位對三類人員的培訓工作不到位尤其是新進農民工教育 |
| 2 | 是否依法取得資質證書 |
| 3 | 有無以欺騙手段取得資質證書承攬工程 |
| 4 | 有無用其它施工單位的名義承攬工程 |
| 5 | 有無允許其它單位或者個人以本單位的名義承攬工程 |
| 6 | 有無轉包所承攬的工程 |
| 7 | 有無違法分包所承攬的工程 |
| 8 | 質量責任制的建立及落實 | 質量條例第二十六條：施工單位對建設工程的施工質量負責。施工單位應當建立質量責任制，確定工程項目的項目經理、技術負責人和施工管理負責人。建設工程實行總承包的，總承包單位應當對全部建設工程質量負責；建設工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項實行總承包的，總承包單位應當對其承包的建設工程或者采購的設備的質量負責。 |
| 9 | 是否對分包單位工程質量負責 | 質量條例第二十七條：總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包工程的質量承擔連帶責任。 |
| 10 | 按設計圖施工情況 | 設計條例第二十八條：建設單位、施工單位、監理單位不得修 改建設工程勘察、設計文件；確需修改建設工程勘察、設 ? 計文件的，應當由原建設工程勘察、設計單位修改。經原 建設工程勘察、設計單位書面同意，建設單位也可以委托 其他具有相應資質的建設工程勘察、設計單位修改。修改 ? 單位對修改的勘察、設計文件承擔相應責任。 施工單位、監理單位發現建設工程勘察、設計文件不 符合工程建設強制性標準、合同約定的質量要求的，應當 ? 報告建設單位，建設單位有權要求建設工程勘察、設計單 位對建設工程勘察、設計文件進行補充、修改。 建設工程勘察、設計文件內容需要作重大修改的，建 ? 設單位應當報經原審批機關批準后，方可修改。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?質量條例第二十八條：施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。施工單位在施工過程中發現設計文件和圖紙有差錯的，應當及時提出意見和建議。 |
| 11 | 按施工技術標準施工情況 |
| 12 | 是否有偷工減料 |
| 13 | 是否擅自修改工程設計 |
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| 14 | 建筑材料、配件及商品混凝土的進場檢驗是否合格 | 質量條例第二十九條：施工單位必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應當有書面記錄和專人簽字；未經檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。 |
| 15 | 是否執行質量檢驗制度 | 質量條例第三十條：施工單位必須建立、健全施工質量的檢驗制度，嚴格工序管理，作好隱蔽工程的質量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當通知建設單位和建設工程質量監督機構。 |
| 16 | 對有要求和涉及結構安全的試塊、試件及材料的送檢情況 | 質量條例第三十一條：施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應當在建設單位或者工程監理單位監督下現場取樣，并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測。 |
| 17 | 出現質量問題或竣工驗收不合格的工程是否及時返修 | 質量條例第三十二條：施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。 |
| 18 | 職工培訓是否到位 | 質量條例第三十三條：施工單位應當建立、健全教育培訓制度，加強對職工的教育培訓；未經教育培訓或者考核不合格的人員，不得上崗作業。 |
| 19 | 是否履行了保修義務 | 質量條例第三十九、四十、四十一、四十二條
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第三十九條 建設工程實行質量保修制度。建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。第四十條 ? 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(三)供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第四十一條 建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第四十二條 建設工程在超過合理使用年限后需要繼續使用的，產權所有人應當委托具有相應資質等級的勘察、設計單位鑒定，并根據鑒定結果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。 |
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