（一）、目的
確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛及設(shè)施、人員安全，保證車(chē)場(chǎng)車(chē)輛停放整齊有序。
（二）、適用范圍
適用于藝茂國(guó)際倉(cāng)轄區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛停放管理。
（三）、職責(zé)
1、物業(yè)部負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的管理工作。
2、當(dāng)值車(chē)管員負(fù)責(zé)車(chē)輛停放管理的指導(dǎo)、檢查。
3、當(dāng)值保安員協(xié)助停車(chē)場(chǎng)車(chē)管員工作。
（四）、 停車(chē)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度
1、公共停車(chē)場(chǎng)管理
為確保車(chē)場(chǎng)秩序良好及人員安全，凡駕車(chē)進(jìn)入本車(chē)場(chǎng)的司乘人員必須嚴(yán)格遵守以下規(guī)定：
1）進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛必須自覺(jué)接受管理人員的檢查，停放車(chē)輛時(shí)必須按指定的位置停放。
2）嚴(yán)禁裝載有易燃、易爆或劇毒危險(xiǎn)物品的車(chē)輛進(jìn)入車(chē)場(chǎng)，如違反規(guī)定擅自進(jìn)入，發(fā)生事故，除承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任外，并追究有關(guān)人員的法律責(zé)任。
3）本停車(chē)場(chǎng)免費(fèi)只提供停車(chē)車(chē)位，停車(chē)后請(qǐng)自行鎖好車(chē)輛，關(guān)好門(mén)窗。妥善保管好證件票據(jù)和現(xiàn)金等實(shí)物，任何車(chē)輛或其附件和車(chē)內(nèi)對(duì)象的遺失或損壞，本車(chē)場(chǎng)對(duì)此不負(fù)保管責(zé)任。
4）本停車(chē)場(chǎng)的車(chē)位均為臨時(shí)車(chē)位，停車(chē)時(shí)請(qǐng)自覺(jué)按指定位置分別停泊，不允許亂停亂放。凡違反規(guī)定、強(qiáng)行亂停亂放、不聽(tīng)勸告的車(chē)輛，本車(chē)場(chǎng)將采取相應(yīng)措施，不排除將車(chē)輛扣車(chē)或拖離車(chē)場(chǎng)，并作嚴(yán)肅處理，相關(guān)費(fèi)用由車(chē)主負(fù)責(zé)。
5）保持車(chē)場(chǎng)內(nèi)清潔，不準(zhǔn)在車(chē)場(chǎng)內(nèi)清洗車(chē)輛，不準(zhǔn)隨意動(dòng)用消防設(shè)施，不準(zhǔn)在車(chē)輛內(nèi)加油和維修車(chē)輛，不準(zhǔn)在車(chē)場(chǎng)內(nèi)棄置垃圾
6）愛(ài)護(hù)公物，車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施如有損壞，當(dāng)事人需承擔(dān)賠償責(zé)任，
7）車(chē)主必須遵守場(chǎng)內(nèi)指示牌停車(chē)，車(chē)輛不得亂停亂放，不得妨礙停車(chē)場(chǎng)出入口或任何通道。
10）凡在車(chē)場(chǎng)停放車(chē)輛的車(chē)主，有義務(wù)檢舉一切違法犯罪行為，共同把車(chē)場(chǎng)管理工作做好。如對(duì)本停車(chē)場(chǎng)管理人員有意見(jiàn)，可向車(chē)場(chǎng)負(fù)責(zé)人指出，或書(shū)面投訴。
11）物業(yè)服務(wù)中心如有需要將隨時(shí)增加或修改停車(chē)場(chǎng)之管理規(guī)則而不作另行通知。
2、停車(chē)場(chǎng)安全管理
1）出入口必須處于正常通行狀態(tài)。
2）靈活調(diào)動(dòng)巡邏,每次巡邏須到指定位置,并留意清潔、照明、安全及設(shè)備情況,如有,則應(yīng)予以記錄并及時(shí)處理。
3）停車(chē)場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)進(jìn)行任何車(chē)輛修理,如屬緊急維修,應(yīng)通知主管,做好登記,情況屬實(shí)方可實(shí)施,以防借口修理車(chē)輛而進(jìn)行偷車(chē)之活動(dòng)。
4）如有拖行車(chē)輛, 須查明證件及車(chē)主, 并通知負(fù)責(zé)人, 取得同意后, 方可放行。
5）遇有特殊情況, 立即通知主管或按照緊急事件預(yù)案應(yīng)變。
6）正確指揮交通, 勿讓出入口堵塞。
7）發(fā)現(xiàn)車(chē)輛門(mén)窗未關(guān)好或響警號(hào),須立即通知班長(zhǎng)或主管,然后再聯(lián)系車(chē)主。
8）對(duì)所停車(chē)輛核實(shí)停車(chē)證并進(jìn)行數(shù)據(jù)登記。
9）遇違例車(chē)輛:如亂停亂放、堵塞車(chē)輛出入口等,可通知領(lǐng)班或主管。
10）禁止所有人使用消防水閥洗車(chē)。
11）指引所有駛?cè)胪＼?chē)場(chǎng)的車(chē)輛, 按車(chē)場(chǎng)的規(guī)章制度停泊。
12）定時(shí)開(kāi)啟排氣系統(tǒng)及照明系統(tǒng)。
13）留意車(chē)場(chǎng)高度容納限制,遇有限制高度的車(chē)輛時(shí),須提醒司機(jī)小心駕駛。
14）留意車(chē)位界限及編號(hào)是否清楚。
15）禁止停車(chē)場(chǎng)內(nèi)洗車(chē)抹車(chē), 防止弄污地面或地面打滑。
16）留意各交通標(biāo)記是否清晰。
車(chē)輛巡邏崗位
1）負(fù)責(zé)整個(gè)區(qū)域安全巡視工作，特別加強(qiáng)對(duì)偏僻區(qū)域的巡察，注意盤(pán)查可疑及閑散人員。
2）協(xié)助對(duì)進(jìn)入車(chē)場(chǎng)車(chē)輛管理，指引車(chē)主停泊適當(dāng)位置。
3）嚴(yán)格檢查登記車(chē)場(chǎng)車(chē)輛有關(guān)情況，發(fā)現(xiàn)有車(chē)輛未關(guān)門(mén)窗，應(yīng)立即聯(lián)系有關(guān)車(chē)主，然后守護(hù)車(chē)輛旁，等候班長(zhǎng)來(lái)進(jìn)行處理。
4）按消防規(guī)范巡視并檢查消防設(shè)施，做好巡視記錄，確保消防設(shè)施處于正常工作狀態(tài)。
5）監(jiān)管地庫(kù)內(nèi)所有工程裝修防火情況，督促施工人員做好各項(xiàng)防范措施。
6）協(xié)助車(chē)場(chǎng)管理人員對(duì)各種停放車(chē)輛的管理，制止亂停亂放，占用他人車(chē)位的現(xiàn)象。
4、車(chē)輛出入道口崗位制度
1)當(dāng)遇到公安、警察、政府部門(mén)執(zhí)行任務(wù)的車(chē)輛要進(jìn)入時(shí)，查證后方可放行，應(yīng)作好《交接班紀(jì)錄》登記車(chē)牌號(hào)。
2)若出場(chǎng)車(chē)輛和司機(jī)有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)向司機(jī)核對(duì)有關(guān)情況。若發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題，應(yīng)立即截留車(chē)輛，機(jī)智地應(yīng)付司機(jī)，并用對(duì)講機(jī)報(bào)告主管、監(jiān)控中心。
3)遵守管理服務(wù)文明禮貌用語(yǔ)。
5、停車(chē)場(chǎng)交接班制度
1）接班人員必須提前15分鐘做好接班的準(zhǔn)備工作，穿好工作服，佩戴好工牌，正點(diǎn)交接班。
2）接班人員要詳細(xì)閱讀交接班日記和有關(guān)通知單，詳細(xì)了解上一班設(shè)備運(yùn)行情況，對(duì)不清楚的問(wèn)題一定要向交班者問(wèn)清楚，交班者要主動(dòng)向接班者交底，交班記錄要詳細(xì)完整。
3）交班人員要對(duì)接班人員負(fù)責(zé)，要交安全、交記錄、交工具、交場(chǎng)所衛(wèi)生，雙方要辦簽字手續(xù)。
4）如在交班時(shí)設(shè)備發(fā)生故障，或正在處理故障，應(yīng)由交班人員為主排除，接班人員積極配合，待處理完畢方可離崗。
5）在規(guī)定的交班時(shí)間內(nèi)，如接班者因故未到，交班者不得離崗，立即報(bào)告班長(zhǎng)，班長(zhǎng)追查原因，視具體情節(jié)作出處理。
6）接班人員酒后或帶病堅(jiān)持上班者，交班人不得交給他們，并及時(shí)報(bào)告班長(zhǎng)和主管，統(tǒng)籌安排。
