近年來，隨著城市經濟的不斷發展和都市化進程的加快，高層建筑拔地而起。高層建筑的增多在給城市帶來繁華的同時，也因其結構復雜、功能多樣、人員密集、施救困難等諸多原因增加了消防安全隱患。筆者結合多年從事消防監督工作的一些體會，就高層建筑消防安全存在問題及對策來談談自已的觀點，僅供參考。
1高層建筑的特點及安全現狀
高層建筑結構的特點：(1)主體建筑高、層數多。如上海環球金融中心大樓，主體建筑高492。5米，共104層。(2)周圍有裙房。按規定主體建筑至少留有1/4邊不設裙房，裙房內設有鍋爐房、變壓器室、配電間、廚房、餐廳、倉庫等。(3)形式與結構多樣。形式有四方形、塔型、階梯形、凹形、人形等。結構體系有框架、剪力墻、筒體等。(4)豎井、管道多。有電梯井、電纜井、樓梯井、管理井等，有排風管、水管、電線管道等。豎井、管道是火災蔓延的重要途徑。(5)用電設備多。如各種照明燈具、電冰箱、電視機、電梯、自動空調、自動窗簾等。在城市寸土寸金的環境下，發展高層建筑可有效緩解城市用地緊張。高層建筑因其層數高、空間大，且多數是以寫字樓、高檔酒店、商場、娛樂為一體的綜合性大樓，人員密集度高，用火用電量較大，消防供水管路設備復雜，消防疏散通道易被占用，高層建筑一旦發生火災，撲救難度大，極易引發群死群傷的重特大惡性事件，使得高層建筑消防隱患和火險危機顯得更加突出。
2高層建筑消防安全存在的問題
消防設計先天不足高層建筑中不乏始建年代比較久遠的建筑，因而要按現行規范改造起來比較困難，有的根本無法達到現行規范要求。有些建筑，因設計人員對消防技術規范了解不深、業務不扎實、知識更新不及時，設置的火災自動報警系統和火災自動噴水滅火系統不符合現行規范要求，使高層建筑在圖紙上就已存在消防安全隱患。
消防設施設置不完善一些高層建筑中設置的火災自報警系統、火災自動噴水滅火系統和防排煙系統，由于缺乏有效的維修保養，故障頻發，丟失損壞現象嚴重，已形同虛設，無法使用。很多老式高層建筑通常設置敞開樓梯間或一幢建筑只有一個樓梯，僅有少部分設置成封閉樓梯間，但沒有按規范設置防火門，極少設置防煙樓梯間。
建筑物防火分區不規范、耐火等級低有些高層商用建筑任意劃分防火分區或者不設防火分區，因而起火后未能將火災控制在局部區域內，阻止火災在水平和垂直方向的蔓延。建筑外墻和內部裝修大量采用可燃物，無形中使建筑的火災荷載增大，增加了火災撲救的難度，建筑物消防工程質量難以保證有些不法建筑商為了自身利益的最大化，采購一些未經質監部門認證的不合格消防消控設備、消火栓、消防水帶、防火門、防火卷簾、自動消防煙溫感探頭，以次充好，給火災預防和撲救帶來重大隱患。
高層建筑消防管理問題亟待解決高層建筑內各種消防設施種類多，功能繁雜，難以掌握。而高層建筑的消防安全管理一般是委托物業公司負責管理。物業公司人員流動較大，人員文化水平低，責任心較弱。在這種情況下，若想使高層建筑的消防設施設備能夠完好運行和及時報警、及時處理相當困難。
高層建筑火災撲救困難高層建筑層數多，建筑面積大，內部結構也非常復雜。同一幢建筑常有多種功能，除住宅外，還有商業、金融、飯店、辦公、娛樂場所等。這些場所經常聚集著大量人員，特別是用作賓館、飯店和娛樂場所的高層建筑，聚集的人員更多。用作住宅的高層建筑，常年住有老人、小孩等弱勢群體，一旦發生火災，情況錯綜復雜，撲救難度大，極易引發群死群傷，使得高層建筑消防隱患和火險危機顯得更加突出。
